Home Loan Kaise Lein : घर बनवाने के लिए आप भी लोन लेना चाहते हैं तो आपके लिए अच्छी खबर है यदि आप अभी नया घर बनवा रहे हैं या फिर घर में लग रही पैसों में कमी आ रही है तो ऐसे में आप लोग किसी भी बैंक से आसानी से लोन ले सकते हैं और लोन लेने की प्रक्रिया काफी आसान कर दी गई है होम लोन किस प्रकार आप लोग घर बैठे एक क्लिक में अपने फोन से ले सकते हैं इसकी संपूर्ण जानकारी आपको इस आर्टिकल में बताएंगे होम लोन लेने का संपूर्ण तरीका इस आर्टिकल में हमने आपको बताया तो सभी लोग इस आर्टिकल में दी गई जानकारी को पढ़े!
What Is Home Loan ?
आपकी जानकारी के लिए बता दें कि होम लोन की सुविधा प्रत्येक बैंकों के द्वारा अपने उपभोक्ताओं को उपलब्ध कराई जाती है ताकि किसी को भी घर बनवाने में आ रही खर्च को लेकर यदि लोन की आवश्यकता होगी तो आप बैंक से लोन ले सकते हैं और यह सुविधा सभी बैंकों द्वारा उपलब्ध है फिर चाहे आपका बैंक बैंक ऑफ बड़ौदा में हो या फिर स्टेट बैंक ऑफ इंडिया एचडीएफसी बैंक आईसीआईसीआई बैंक तथा पंजाब नेशनल बैंक समेत हर बैंक यह सुविधा अपने कस्टमर्स को देती है इस आर्टिकल में आपको हम आगे बताए हैं किस प्रकार आपको होम लोन मिलता है तथा इसकी क्या प्रक्रिया हैं Home Loan Kaise Lein संबंधित हमने आपको आगे पूरी जानकारी दी है!
Home Loan: Overview
| फीस प्रकार | फीस/शुल्क |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि की 1% – 2% |
| फोरक्लोज़र/प्रीपेमेंट फीस | फ्लोटिंग रेट के लिए: शून्य |
| फिक्स्ड रेट के लिए: बकाया मूल राशि पर लगभग 2% – 4% | |
| ईएमआई पर बकाया फीस | उस EMI की 2% प्रति माह जिसका भुगतान नहीं किया गया है |
| ईएमआई बाउंस चार्ज | लगभग ₹400 |
| लीगल फीस | एक्चुअल्स के मुतबिक |
भारत में टॉप लेबल बैंक/ हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों (HFCs) द्वारा ऑफर की जाने वाली होम लोन ब्याज दरें
| बैंक/ लोन संस्थान | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) | |
| एसबीआई | 8.45% – 10.20% | |
| एचडीएफसी | 8.40% – 10.35% | अप्लाई करें |
| ICICI बैंक | 8.40% – 9.50% | अप्लाई करें |
| बैंक ऑफ बड़ौदा | 8.50% – 10.25% | अप्लाई करें |
| यूनियन बैंक ऑफ इंडिया | 8.25% – 10.35% | अप्लाई करें |
| एक्सिस बैंक | 8.60% – 12.70% | |
| कोटक महिंद्रा बैंक | 8.30% से शुरू | अप्लाई करें |
| एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस | 8.30% – 10.40% | अप्लाई करें |
| फेडरल बैंक | 8.37% – 9.70% | अप्लाई करें |
| बजाज हाउसिंग फाइनेंस | 8.20% से शुरू | अप्लाई करें |
| आईडीएफसी फर्स्ट बैंक | 8.45% से शुरू | अप्लाई करें |
| पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस | 8.50% – 13.00% | अप्लाई करें |
| टाटा कैपिटल | 8.60% से शुरू | अप्लाई करें |
| होम फर्स्ट फाइनेंस | 8.00% – 18.00% | अप्लाई करें |
| L&T हाउसिंग फाइनेंस | 7.70% – 8.70% | अप्लाई करें |
| स्टैंडर्ड चार्टर्ड बैंक | 7.55% से |
Home Loan Kaise Milta Hai?
Home Loan Kaise Lein आपकी जानकारी के लिए बता दें कि लगभग सभी बैंक और कई हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां (एचएफसी) घर/ फ्लैट/ जमीन खरीदने के लिए होम लोन प्रदान करती हैं। अर्थात आपको लोन की सुविधा उपलब्ध कराती है आवेदक के क्रेडिट स्कोर, मासिक आय, लोन राशि, लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो, जॉब प्रोफ़ाइल, नियोक्ता/ कंपनी की प्रोफ़ाइल आदि के आधार पर 30 वर्षों तक की अवधि के लिए होम लोन की सुविधा को दिया जाता है। आवेदक की क्रेडिट प्रोफाइल और बैंक/ लोन संस्थानों द्वारा निर्धारित की के गई एलटीवी रेश्यो के आधार पर लोन राशि होम प्रॉपर्टी वैल्यू की 75% से 90% तक होती है। Paisabazaar.com पर, आप टॉप बैंकों और HFC द्वारा दी जाने वाली होम लोन की ब्याज दरों और अन्य सुविधाओं की कंपैरिजन कर सकते हैं, और अपने लिए सबसे बेहतर लोन प्रदाता को चुन सकते हैं। पैसाबाज़ार पर लोन के लिए अप्लाई करने की पूरी प्रक्रिया डिजिटल है और आप घर बैठे लोन ले सकते हैं।
अन्य बैंक/ एचएफसी द्वारा प्रदान की जाने वाली ब्याज दरें
| बैंक/ लोन संस्थान | ब्याज दरें (प्रति वर्ष) |
| पंजाब नेशनल बैंक | 8.20% – 8.90% |
| केनरा बैंक | 8.55% – 13.35% |
| बैंक ऑफ इंडिया | 8.30%-10.25% |
| इंडियन बैंक | 8.40% – 9.45% |
| इंडियन ओवरसीज़ बैंक | 8.50% – 10.55% |
| बैंक ऑफ महाराष्ट्र | 8.00%-10.45% |
| यूको बैंक | 8.40% – 8.60% |
| बंधन बैंक | 8.30% – 14.00% |
| पंजाब एंड सिंध बैंक | 8.25% – 9.35% |
| साउथ इंडियन बैंक | 9.25% – 12.00% |
| आरबीएल बैंक | 9.70% – 13.00% |
| कर्नाटक बैंक | 8.24% – 9.59% |
| इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस | 8.95% से शुरू |
| करूर वैश्य बैंक | 8.05% – 10.25% |
| धनलक्ष्मी बैंक | 8.60% – 9.75% |
| तमिलनाड मर्केंटाइल बैंक | 8.30% से शुरू |
| रेप्को होम फाइनेंस | 8.30% से शुरू |
| GIC हाउसिंग फाइनेंस | 8.10% से शुरू |
| आदित्य बिड़ला कैपिटल | 8.50% – 13.50% |
| ICICI होम फाइनेंस | 9.20% से शुरू |
| होम फर्स्ट फाइनेंस | 8.00% – 18.00% |
| गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस | 7.99% – 10.99% |
| L&T हाउसिंग फाइनेंस | 7.70% – 8.70% |
| HSBC | 8.35% – 9.20% |
How Many Home Loan Type?
आपकी जानकारी के लिए बता दें कि सभी बैंकों के द्वारा तथा लोन दिए जाने वाले संस्थान के द्वारा कई मुद्दों को देखकर लोन की सुविधा उपभोक्ताओं को दिया जाता है इसमें किस तरह से टैक्स ब्याज दरें काम करती है कितने प्रकार के होमलोन होते हैं आगे हमने आपको पूरी जानकारी बताई है बैंक/ लोन संस्थान अलग- अलग उद्देश्यों के लिए होम लोन प्रदान करते हैं। Home Loan Kaise Lein इसलिए किसी भी प्रकार के होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले, ये पता लगायें कि आपको अपनी किस ज़रूरत के लिए लोन चाहिए उसके बाद ही आप लोग होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं क्योंकि होम लोन में काफी ज्यादा टर्म्स एंड कंडीशन होता है जिसे पढ़ना आपके लिए बेहद जरूरी है तो पढ़े और होम लोन ले!
1 ~ होम परचेज लोन: यह रेडी-टू-मूव-इन प्रॉपर्टी, अंडर-कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी और प्री-ओन्ड होम/रीसेल प्रॉपर्टी खरीदने के लिए लिया जाने वाला सबसे आम होम लोन है। आरबीआई के दिशानिर्देशों के मुताबिक, बैंक/ लोन संस्थान प्रॉपर्टी वैल्यू के 75-90% जितनी होम लोन राशि ऑफर कर सकते हैं।
2 ~ कंपोज़िट लोन: यह उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो या तो निवेश के लिए या फिर घर बनाने के लिए प्लॉट खरीदना चाहते हैं। इस प्रकार के होम लोन में, प्लॉट खरीदने के लिए लोन राशि की पहली किस्त ट्रांसफर की जाती है। फिर जैसे-जैसे घर बनकर तैयार होता रहता है, वैसे-वैसे लोन की राशि आपको मिलती रहती है।
3 ~ होम कंस्ट्र्क्शन लोन: इस प्रकार का होम लोन उन व्यक्तियों के लिए है जिन्हें घर बनवाने के लिए पैसे चाहिए होते हैं। यह लोन तभी दिया जाता है जब आपके पास पहले से ही ज़मीन होती है और उस पर घर बनाना चाहते हैं। कंपोज़िट लोन की तरह इसके तहत भी घर निर्माण के चरणों के मुताबिक होम लोन राशि ट्रांसफर की जाती है।
4 ~ होम रेनोवेशन/ इंप्रूवमेंट लोन: मौज़ूदा घर के रेनोवेशन और मरम्मत संबंधी खर्चों को पूरा करने के लिए ये लोन लिया जा सकता है। इस लोन की ब्याज दर रेगुलर होम लोन के समान ही होती है। हालांकि, इसकी लोन अवधि रेगुलर होम लोन की तुलना में कम होती है।
5 ~ होम एक्सटेंशन लोन: यह उन लोगों के लिए है जिन्हें अपने घर में अतिरिक्त जगह जोड़ने के लिए पैसों की ज़रूरत होती है। इस प्रकार के लोन के तहत, बैंक/ लोन संस्थान आमतौर पर लोन राशि और एलटीवी रेश्यो के आधार पर, जितनी राशि में घर का निर्माण कार्य पूरा होगा, उसका 75-90% उधार देते हैं।
6 ~ ब्रिज लोन: आपको सूचित कर दें कि यह होम लोन कम अवधि के लिए प्रदान किया जाता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मौज़ूदा घर को बेचना चाहते हैं और उससे प्राप्त राशि से नया घर खरीदना चाहते हैं। बेचने और खरीदने के बीच राशि में जो अंतर होता है उसके लिए आप ब्रिज लोन ले सकते हैं।
7 ~ इंटरेस्ट सेवर लोन: इस लोन के तहत होम लोन ओवरड्राफ्ट सुविधा के समान है। इसमें उधारकर्ता का होम लोन अकाउंट उसके बैंक अकाउंट से जुड़ा होता है। बैंक अकाउंट में ईएमआई राशि से अधिक जमा की गई किसी भी राशि का उपयोग लोन की प्रीपेमेंट के रूप में किया जाता है। इस प्रकार, ब्याज राशि पर भी बचत होती है।
8 ~ स्टेप अप लोन: इस लोन के जरिए उधारकर्ता लोन अवधि के शुरुआती सालों में कम ईएमआई का भुगतान करते हैं। हालांकि, समय के साथ ईएमआई राशि बढ़ती जाती है। यह उन युवा प्रोफेशनल के लिए लोन को किफायती बनाता है जिन्होंने हाल ही में अपना करियर शुरू किया है।
Home Loan Kaise Lein ?
जैसा कि हमने आपको बताया कि सभी बैंकों तथा लोन देने वाली संस्थान के द्वारा अलग-अलग प्रकार से होम लोन की सुविधा उपलब्ध कराई जाती है तो जिस भी बैंक से लोन लेना चाहते हैं आप उस बैंक की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर चेक आउट कर सकते हैं और लोन संबंधित पूरी जानकारी को प्राप्त कर सकते हैं!
Bank Balance Kaise Dekhe : ऐसे देखें किसी भी बैंक खाते का बैलेंस आसान तरीके से
☑️ यदि आप पैसा बाजार से लोन लेना चाहते हैं तो पैसा बाजार का लिंक भी नीचे उपलब्ध है!
☑️ तथा आप अन्य प्लेटफार्म लोन देने वाली कंपनी से लोन लेना चाहते हैं तो नीचे लिंक उपलब्ध है!
| Some Useful Links |
| Home Loan | Click Here |
| Official Website | Click Here |
| Join Telegram | Click Here |
| Home Page | Click Here |
बैंकिंग से जुड़ी हर खबर तथा लोन लेने संबंधित हर जानकारी के लिए आप सभी हमारे Telegram से जुड़ जाएं!
I am Sohit Chandra. I’m a blogger and content creator at targetcourse.in. I have experience in various fields including government jobs updates, government schemes, latest news updates, tech trends, current events in various fields including sports, gaming, politics, government policies, finance , Education and etc.